Нормативно-правовые документы

10.08.2015 17:14 РЕШЕНИЕ от 15 июня 2015 года №25 Об установлении процентной ставки кадастровой стоимости и порядка оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Пречистенского поселения Духовщинского района Смоленской области, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках.

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ПРЕЧИСТЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ДУХОВЩИНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от   15 июня  2015 года      №25 

 

Об установлении процентной ставки кадастровой стоимости и порядка оплаты земельных участков,

находящихся в муниципальной собственности Пречистенского поселения

Духовщинского района Смоленской области, при их продаже собственникам

зданий, строений, сооружений, расположенных  на  этих земельных участках.

В   соответствии   с Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь постановлением Администрации Смоленской области от 08.04.2013 г. № 261, Уставом Пречистенского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области, Совет депутатов Пречистенского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области

РЕШЕЛ:

1. Установить, что:

1) процентная ставка кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов, составляет:

1.1) 1 процент от кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов, расположенных на приобретаемых земельных участках, а гражданам и их некоммерческим объединениям, являющимся собственниками индивидуальных гаражей, иных зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках, в размере 7 процентов от кадастровой стоимости земельного участка,

1.2) 1 процент кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков с разрешенным использованием для   личного подсобного хозяйства;

1.3) 10 процентов от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, на которых размещены производственные и административные здания, строения и сооружения промышленности и коммунального хозяйства;

1.4)  лицам, являющихся собственниками являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках во всех случаях не указанных в пунктах 1.1-1.3. - 7 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;

1.5) в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка устанавливается также для случаев продажи:

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья), лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории;

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу.

1.6)  в размере 3 процентов от кадастровой стоимости земельного участка устанавливается в случаях продажи:

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья) лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории.

1.7)  в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка устанавливается также для случая продажи земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

1.8)  в размере 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

1.9)  в размере 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка устанавливается также для случая продажи земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

2) кадастровая стоимость земельного участка определяется на основании сведений о кадастровой стоимости земельного участка, выдаваемых уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.

2.    Настоящее решение опубликовать   в газете «Панорама Духовщины» и разместить на официальном   сайте  муниципального образования «Духовщинский  район»  Смоленской  области  в  сети  Интернет  http://duhov.admin-smolensk.ru/  в  разделе   «Пречистенское  сельское  поселение».

           3. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования в газете «Панорама Духовщины» и распространяется на правоотношения, возникшие  с          1 марта 2015 года.

 

Глава муниципального образования

Пречистенского сельского поселения

Духовщинского района смоленской области                                       С.А.Ставрова